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【重磅】凭领导一句话怡购城就能代表鹰城商业

2019-09-28 20:23 来源:yiqu

内容摘要:

  从2014年至2017年,每年都有省级领导莅临,或观摩点评,或指导工作。

  从2014年至2017年,几乎每隔几个月,就有市级或区级主管部门领导,来视察工作。

  从省委书记,到区位书记,再从省级专家学者,到兄弟县市领导班子,频频视察怡购城,领导阵容不可谓不豪华,上级关怀不可谓不频繁,省市区各级政府对项目不可谓不重视,对一个地产项目而言,这在平顶山乃至全省都极其罕见!

  新华区特色商业区,是平顶山经济转型、商业发展的未来,而怡购城,则是平顶山特色商业区的未来!

  怡购城,代表着平顶山商业发展的未来,代表鹰城最前沿的商业形态和消费活力!了解怡购城的人,自然对此深信不疑。而不了解怡购城的人,可能会出现大大的疑问:

  今天,我们且抛开怡购城“省发改委重点项目”“省八大特色商业典范项目之一”的身份,从平顶山商业发展的趋势来剖析怡购城的价值所在。

  先看一组数据:2016前三个季度,零售类上市公司业绩经历了更猛烈的下滑。

  2015年腾讯游戏收入565.8亿占全年营收的55%,2016天猫双十一成交额1207亿元,2016年电子竞技行业市场规模达300亿,2020年网络直播市场规模将达600亿元,新兴娱乐型、体验型消费,正强势崛起。与此相反,面包财经统计了A股62家实体零售企业,前三季度净利润81.21亿元,同比下降10.96%,传统零售商业利润,开始持续下滑。

  在互联网冲击下,传统零售业务,越来越多的转移到线上,而线下实体商业,则越来越多的担负起休闲、娱乐、体验的功能。

  大城市商业场所的客流有65%以上是为了娱乐旅游和休闲,比如在茶座、冷饮店、酒吧、快餐店的消费,在网吧、影院、游乐园甚至主题公园的消费,参与抽奖、表演、杂耍、街头画像、蹦极的消费,仅三成多的人是为购物而来,而体验与消费客流量的比例仍在不断提高。显而易见,体验式的消费购物将成为未来消费模式的新宠。

  体验式消费的特点重在体验,重在情感消费,所带来的人气是购物消费的重要支撑。

  商业地产要想赢得市场与客户,需要在商业购物环境的设计中增加体验式消费的深度,也更需要根据项目所处的地段环境、自身特点,以客户的偏好等做个性化的设计。

  目前已有商业项目在此方面进行了结合。比如有些商业广场把城市的文化活动与集会功能纳入进来,此外娱乐与运动设施也开始以最刺激的方式吸引新新人类的另类消费需求。

  因此,特色性、文化性、舒适性、互动性及业态的丰富性为体验式消费购物环境的特点,具备集购物、娱乐、休闲、餐饮、运动于一体的业态组合科学、特色鲜明的购物场所将会有更大的吸引力。

  像怡购城这种公园式、开放式、体验式的商业,将打破传统购物中心的“孤岛”模式,在未来10年走在商业地产市场的前端。

  新一代商业中心,作为城市公共商业的延伸,休闲娱乐功能将逐渐等于或大于购物功能。随着物质消费能力的提高,城市人群的消费观念也在发生根本变化:逛街≠购物,消费≠买东西,娱乐才是第一驱动力。

  纵观鹰城商业,主要商业配套中分布在老城区,而且传统商业区如中兴路及开源路的商业,配套老化、交通拥堵、业态单一、管理落后,已经满足不了消费者的需求,其商业模式亟需升级!

  而且,新城商业配套不完善、周边居住人群较少,人气较差,多为临街散铺,各自为营,整体发展潜力不足,升值速度慢!

  即使正在销售的商业项目, 规划也多是传统商场的简单升级,缺乏对体验型、公园性、开放性的商业的深度执行。而怡购城的出现,打破了这一商业尴尬。

  在2016年7月29日,《河南日报》专版报道新华区特色商业区的文章中,曾这样描述怡购城:

  “怡购城项目建设注重城市改造和生态修复相融合,充分挖掘采煤沉陷区的空间潜力,以低密度、低容积率、生态化为特点,突出“购物休闲”主题,将主题商业与特色旅游、休闲娱乐、文化创意融为一体。据介绍,该项目规划占地面积1125亩,总投资35亿元,建成后将呈现三大亮点:

  一是以历史文化、时代潮流、民间曲艺、未来梦想、弗拉明戈等元素构成的五大特色景观广场,为广大市民提供了新的休闲空间;

  二是建成全长1.7公里、国内最长的商业步行街,有400米长的天幕步行街内嵌其中,将给广大游客带来亦真亦幻的奇妙体验;

  三是充分利用绿色景观、休闲水系,将全市第一高摩天轮、第一座中原文化主题剧院、第一家室外主题儿童乐园有机串联,开启新型生态休闲购物模式。”

  有《河南日报》和政府做背书的怡购城,建成后,无疑将凭借其前沿的规划、体验性的配套和业态,成为鹰城“最可逛、最可去、最可游”的娱乐休闲消费新领地,持续引领鹰城商业未来。

  按照既定计划,怡购城一期步行街将于今年4月盛大试营业,丹尼斯也将于今年盛大开业。届时,特色步行街与CITY MALL大商业有机结合,必将让每一个前来购物的市民真正体验到购物、休闲、餐饮、娱乐于一体的一站式城市生活中心魅力,成为鹰城新的城市名片,成为平顶山人高端消费、休闲娱乐、观光旅游、生态居住的首选。

  目前,一期西班牙风情街少量街铺正在热销中,首付8万起,买100万现铺,超低投资门槛,正持续引领鹰城投资热潮。

  项目简介:怡购城坐拥新老双城繁华,城市未来发展方向。名门地产62亿打造,省发改委重点扶持的特色商业综合体项目;超高自持,共同绑定发展;专业运管团队保驾护航;丹尼斯等品牌领衔进驻;项目整体规划集“商业、商务、酒店、办公、娱乐、度假、休闲、居住”八大功能为一体,所有消费需求一站式解决。

  》》》》》》城市记忆 见证鹰城这么多鲜为人知重大事件的,竟然是“她”……

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